Por otra parte, en el segundo trimestre de 2010, a pesar del descenso tanto del precio de los pisos como de los tipos de interés, una persona joven tendría que reservar el 52,4% de su salario para hacer frente al pago inicial de una hipoteca media. Aunque este coste de acceso al mercado de la vivienda en propiedad se ha situado en el nivel más bajo de los últimos seis años, sigue siendo una fuerte traba para la emancipación del colectivo joven.
Las provincias donde este coste es superior son Guipúzcoa (68,9%), Barcelona (68,4%), Vizcaya (68,1%), Madrid (63,5%), Baleares (63,4%), Cantabria (57,1%) y Málaga (55,7%). Por debajo del 50% se encuentran Palencia (35,4%), Lugo (34,4%), Badajoz (33,7%), Cuenca (32%), Cáceres (31,5%), Ciudad Real (31,3%) y Teruel (30,4%).
Otro dato significativo al hablar del acceso de los y las jóvenes a la vivienda es la superficie máxima que ha de tener el piso al que éstos pueden aspirar teniendo en cuenta el salario que cobran. Si hablamos de compra, esta superficie sería de 57,3 m2 y si nos referimos a alquiler sería de 45 ,3 m2.
Emancipación de la población joven
En el segundo trimestre de 2010, la tasa de emancipación de las personas jóvenes en España es el 45,8%, lo que significa que el 54,2% de la población joven es plenamente dependiente desde el punto de vista residencial. Más de la mitad de las 5.849.422 personas jóvenes no emancipadas en España tienen menos de 25 años.
